智能(neng)建(jian)筑的未(wei)來(lái)(lai)：統(tǒng)一(yi)集(ji)成(cheng)驅(qū)動(dòng)(dong)高(gao)質(zhì)量發(fā)(fa)展(zhan)

隨(sui)著(zhe)數(shù)字化、綠色化(hua)浪潮(chao)席(xi)卷(juan)全(quan)球，智能(neng)建(jian)筑已(yi)從概(gai)念(nian)走(zou)向(xiang)現(xiàn)實(shí)(shi)，并逐步演化(hua)為城(cheng)市(shi)可(ke)持續(xù)發(fā)展(zhan)的關(guān)鍵(jian)組成(cheng)部分。尤(you)其(qi)在(zai)中(zhong)國(guó)(guo)“雙碳”目(mu)標(biāo)和智(zhi)慧(hui)城(cheng)市(shi)戰(zhàn)略的(de)雙(shuang)重驅(qū)動(dòng)下，智能建筑行(xing)業(yè)(ye)正(zheng)迎來(lái)前(qian)所未(wei)有的(de)發(fā)展機(jī)(ji)遇(yu)。

一(yi)、智(zhi)能(neng)建(jian)筑(zhu)行(xing)業(yè)(ye)發(fā)展(zhan)現(xiàn)(xian)狀與全球(qiu)趨勢(shì)

近年來(lái)，全(quan)球智(zhi)能(neng)建(jian)筑行業(yè)(ye)保(bao)持高(gao)速增長(zhǎng)(zhang)。根(gen)據(jù)(ju)MarketsandMarkets的(de)預(yù)測(cè)(ce)，全球智(zhi)能(neng)建(jian)筑市場(chǎng)規(guī)模(mo)將(jiang)在2026年達(dá)(da)到約(yue)1275億美元，年(nian)均(jun)復(fù)合增長(zhǎng)(zhang)率(lv)超(chao)過(guò)11%。趨(qu)勢(shì)背后(hou)，是人工智能(neng)（AI）、物(wu)聯(lián)(lian)網(wǎng)(wang)（IoT）、云(yun)計(jì)(ji)算(suan)、邊(bian)緣計(jì)(ji)算(suan)等(deng)技術(shù)(shu)的(de)加速融合，推(tui)動(dòng)(dong)建筑行(xing)業(yè)(ye)從“自動(dòng)(dong)化”邁向“智(zhi)能(neng)化(hua)”。

在歐(ou)美國(guó)家(jia)，智能建(jian)筑發(fā)展(zhan)已(yi)進(jìn)入較(jiao)成熟階(jie)段。美國(guó)大量(liang)商(shang)業(yè)辦(ban)公(gong)樓、醫(yī)(yi)院(yuan)、大學(xué)(xue)校園等(deng)公(gong)共建(jian)筑已部署成熟(shu)的樓宇(yu)自(zi)動(dòng)(dong)化(hua)系統(tǒng)（BAS）、智能照(zhao)明與(yu)能(neng)效管理系(xi)統(tǒng)(tong)。而在(zai)北(bei)歐國(guó)家，智能建筑的可持續(xù)性(xing)更(geng)為(wei)突出，利(li)用AI+IoT實(shí)現(xiàn)(xian)超低(di)能(neng)耗建(jian)筑(zhu)運(yùn)營(yíng)(ying)已成(cheng)為(wei)常態(tài)。

中國(guó)(guo)作(zuo)為(wei)全(quan)球(qiu)最(zui)大(da)的新建(jian)建筑(zhu)市場(chǎng)，正處(chu)于智能(neng)建(jian)筑由(you)“起(qi)步探索(suo)”向(xiang)“規(guī)(gui)模(mo)應(yīng)(ying)用(yong)”過(guò)渡的關(guān)鍵(jian)階(jie)段(duan)。諸(zhu)如《智能建筑(zhu)評(píng)(ping)價(jià)(jia)標(biāo)(biao)準(zhǔn)》及(ji)《建(jian)筑(zhu)能(neng)耗與(yu)碳排放(fang)核(he)算標(biāo)(biao)準(zhǔn)體(ti)系》等(deng)標(biāo)準(zhǔn)(zhun)規(guī)(gui)范(fan)均表明(ming)，中(zhong)國(guó)(guo)正(zheng)以標(biāo)(biao)準(zhǔn)(zhun)化與系統(tǒng)化(hua)推(tui)動(dòng)(dong)行(xing)業(yè)邁(mai)入(ru)高(gao)質(zhì)量發(fā)(fa)展階(jie)段。

二、技術(shù)(shu)碎(sui)片(pian)化(hua)阻礙效(xiao)能釋放，集(ji)成(cheng)平(ping)臺(tái)價(jià)(jia)值(zhi)凸(tu)顯(xian)

盡(jin)管(guan)市場(chǎng)對(duì)(dui)智(zhi)能(neng)建筑的關(guān)注度(du)不(bu)斷(duan)上(shang)升(sheng)，但現(xiàn)實(shí)(shi)中仍(reng)面臨(lin)技術(shù)(shu)碎片(pian)化(hua)嚴(yán)(yan)重的問(wèn)(wen)題(ti)。不(bu)同廠(chang)商(shang)的(de)控(kong)制(zhi)系(xi)統(tǒng)(tong)、傳感器(qi)協(xié)議(yi)不(bu)兼(jian)容，信息孤(gu)島普遍(bian)存在(zai)，導(dǎo)(dao)致(zhi)數(shù)(shu)據(jù)利用(yong)率低，無(wú)法形(xing)成統(tǒng)(tong)一決(jue)策(ce)支持。調(diào)查顯示，目前(qian)建筑行業(yè)平均(jun)僅有(you)約(yue)32%的運(yùn)(yun)營(yíng)數(shù)據(jù)(ju)被有效使用(yong)，其余(yu)68%的數(shù)(shu)據(jù)(ju)因(yin)采集部(bu)署不(bu)合(he)理(li)、平(ping)臺(tái)(tai)集成度(du)不高而被浪費(fèi)(fei)。

此(ci)時(shí)(shi)，系統(tǒng)集成(cheng)商(shang)（MSI）的作(zuo)用(yong)日(ri)益凸(tu)顯(xian)。MSI不僅統(tǒng)(tong)籌系統(tǒng)(tong)設(shè)(she)計(jì)、軟硬件(jian)集(ji)成與(yu)實(shí)施交付(fu)，更(geng)通(tong)過(guò)(guo)統(tǒng)一(yi)平(ping)臺(tái)架(jia)構(gòu)(gou)將各(ge)類(lèi)(lei)子(zi)系(xi)統(tǒng)(tong)（如空(kong)調(diào)、照明(ming)、電力、安(an)防、消防等(deng)）連(lian)接成一(yi)個(gè)高效運(yùn)作(zuo)的數(shù)(shu)字化整(zheng)體(ti)，從(cong)而(er)實(shí)(shi)現(xiàn)跨系(xi)統(tǒng)數(shù)據(jù)(ju)融合(he)、運(yùn)(yun)行(xing)優(yōu)化與(yu)能(neng)耗管(guan)理(li)。

三、AI賦(fu)能(neng)預(yù)測(cè)性管(guan)理，打(da)造智(zhi)慧(hui)運(yùn)(yun)營(yíng)新范(fan)式

人工智(zhi)能技術(shù)正(zheng)推動(dòng)(dong)建筑(zhu)運(yùn)營(yíng)從(cong)“事(shi)后(hou)響應(yīng)”走向(xiang)“事前(qian)預(yù)(yu)測(cè)”。通(tong)過(guò)(guo)歷(li)史數(shù)據(jù)建模與(yu)實(shí)時(shí)數(shù)(shu)據(jù)分析，AI可(ke)以自(zi)動(dòng)(dong)識(shí)(shi)別潛(qian)在(zai)故(gu)障趨勢(shì)(shi)，實(shí)(shi)現(xiàn)(xian)預(yù)(yu)測(cè)(ce)性維(wei)護(hù)，降(jiang)低維(wei)修(xiu)成(cheng)本(ben)與非(fei)計(jì)劃(hua)停機(jī)(ji)時(shí)間。例如(ru)，AI可基(ji)于(yu)氣(qi)象(xiang)數(shù)(shu)據(jù)(ju)與(yu)人(ren)員(yuan)使(shi)用行(xing)為動(dòng)態(tài)調(diào)(diao)節(jié)(jie)空(kong)調(diào)系(xi)統(tǒng)(tong)負(fù)荷(he)，優(yōu)化室(shi)內(nèi)溫度曲線(xian)，提(ti)升(sheng)能(neng)源利用效率與(yu)租戶(hù)(hu)舒適(shi)度。

在(zai)國(guó)內(nèi)(nei)，一(yi)些(xie)龍頭地產(chǎn)(chan)企(qi)業(yè)(ye)與科(ke)技(ji)公司(si)已在商(shang)業(yè)(ye)寫(xiě)字(zi)樓與產(chǎn)業(yè)(ye)園(yuan)區(qū)(qu)率先部(bu)署(shu)AI算(suan)法平臺(tái)(tai)。例(li)如(ru)，華為(wei)智(zhi)慧(hui)園(yuan)區(qū)平(ping)臺(tái)通過(guò)(guo)AI算法(fa)優(yōu)化能耗(hao)調(diào)(diao)度，實(shí)現(xiàn)碳排(pai)放(fang)降低(di)15%以上；阿里(li)云結(jié)(jie)合(he)數(shù)(shu)字孿(luan)生(sheng)與(yu)AI邊(bian)緣(yuan)處(chu)理(li)，實(shí)現(xiàn)建(jian)筑(zhu)能(neng)耗、人員流動(dòng)、環(huán)(huan)境(jing)數(shù)(shu)據(jù)(ju)的可視化(hua)融合(he)管理(li)，提升(sheng)樓(lou)宇(yu)全(quan)生(sheng)命(ming)周(zhou)期管(guan)理能(neng)力。

四、智能(neng)建筑助力碳中和(he)目(mu)標(biāo)，綠(lv)色(se)價(jià)值(zhi)日益(yi)凸顯(xian)

當(dāng)(dang)前(qian)，建筑能耗(hao)占(zhan)全球終端(duan)能源(yuan)消(xiao)耗的近三分之一(yi)，是碳排放(fang)控(kong)制的(de)重點(diǎn)(dian)領(lǐng)(ling)域。國(guó)際能(neng)源署(shu)（IEA）指出(chu)，要實(shí)現(xiàn)(xian)2050年(nian)凈零排放目標(biāo)，建筑(zhu)行(xing)業(yè)(ye)必須實(shí)(shi)現(xiàn)(xian)至(zhi)少(shao)50%的能(neng)源強(qiáng)(qiang)度降低。在中國(guó)(guo)，“雙碳(tan)”目(mu)標(biāo)推(tui)動(dòng)(dong)下，綠色建(jian)筑與智(zhi)能(neng)化系(xi)統(tǒng)(tong)結(jié)(jie)合(he)成(cheng)為(wei)實(shí)(shi)現(xiàn)建(jian)筑節(jié)能減(jian)排的(de)關(guān)(guan)鍵路(lu)徑。

智能建(jian)筑(zhu)通過(guò)(guo)構(gòu)建(jian)“感(gan)知—分(fen)析—調(diào)(diao)控”的(de)能效管(guan)理(li)閉(bi)環(huán)(huan)，可(ke)實(shí)(shi)時(shí)監(jiān)(jian)測(cè)并(bing)調(diào)(diao)節(jié)電力、水(shui)資源(yuan)、冷(leng)暖系(xi)統(tǒng)運(yùn)(yun)行(xing)狀(zhuang)況。例(li)如，智能照(zhao)明系(xi)統(tǒng)可根據(jù)(ju)光(guang)照強(qiáng)(qiang)度與人員活動(dòng)自動(dòng)調(diào)(diao)整(zheng)亮(liang)度(du)，綠色(se)電力系(xi)統(tǒng)可(ke)實(shí)現(xiàn)(xian)儲(chǔ)(chu)能(neng)與光伏發(fā)電(dian)的(de)協(xié)(xie)同調(diào)(diao)度(du)，最(zui)終(zhong)實(shí)現(xiàn)建筑(zhu)運(yùn)行(xing)能耗(hao)最(zui)優(yōu)化(hua)。

此(ci)外，中國(guó)(guo)正在(zai)積(ji)極(ji)推進(jìn)建(jian)筑能(neng)耗(hao)標(biāo)(biao)準(zhǔn)(zhun)的統(tǒng)一(yi)與碳排(pai)核算(suan)體系建(jian)設(shè)，將(jiang)智能(neng)化系(xi)統(tǒng)(tong)數(shù)(shu)據(jù)(ju)作(zuo)為綠色建筑認(rèn)(ren)證(zheng)、碳(tan)交(jiao)易核(he)算(suan)的重要(yao)依據(jù)(ju)。未來(lái)，數(shù)(shu)據(jù)可追溯、能(neng)耗可監(jiān)(jian)管的建筑將(jiang)擁(yong)有更(geng)高(gao)市場(chǎng)價(jià)值(zhi)。

五(wu)、中(zhong)國(guó)(guo)市場(chǎng)(chang)的發(fā)展動(dòng)(dong)能(neng)與挑戰(zhàn)(zhan)

中國(guó)(guo)智(zhi)能(neng)建(jian)筑(zhu)市場(chǎng)正(zheng)在快速(su)擴(kuò)展(zhan)，預(yù)計(jì)到2025年，市(shi)場(chǎng)(chang)總值(zhi)將突(tu)破(po)萬(wàn)(wan)億(yi)元(yuan)大關(guān)。一線城(cheng)市(shi)如北(bei)京、上海(hai)、深(shen)圳(zhen)已廣泛(fan)部(bu)署(shu)BAS、AI、IoT等系統(tǒng)(tong)構(gòu)建(jian)智(zhi)慧(hui)園(yuan)區(qū)和智(zhi)慧(hui)樓宇示范區(qū)(qu)。長(zhǎng)三(san)角、粵港澳(ao)大(da)灣區(qū)(qu)也(ye)在(zai)加速(su)推動(dòng)(dong)智慧建筑(zhu)基礎(chǔ)設(shè)(she)施建設(shè)(she)。

然而(er)，市場(chǎng)(chang)仍(reng)存(cun)在技(ji)術(shù)標(biāo)(biao)準(zhǔn)(zhun)不(bu)統(tǒng)一、投(tou)資(zi)成(cheng)本(ben)高、專(zhuān)(zhuan)業(yè)人(ren)才短(duan)缺等問(wèn)(wen)題。尤(you)其在中(zhong)小城市(shi)和(he)三四(si)線(xian)市場(chǎng)(chang)，智能(neng)建(jian)筑落地(di)仍以(yi)“硬件(jian)替代(dai)”居多，缺(que)乏系(xi)統(tǒng)(tong)性智(zhi)能(neng)化(hua)策(ce)略與(yu)運(yùn)(yun)維支撐(cheng)。

因此，推動(dòng)(dong)“平(ping)臺(tái)化、標(biāo)(biao)準(zhǔn)化、生(sheng)態(tài)化”發(fā)展模式將成為突破口。一方面，要加(jia)快智(zhi)能建筑(zhu)關(guān)鍵(jian)技術(shù)(shu)與應(yīng)(ying)用(yong)場(chǎng)(chang)景(jing)的國(guó)家(jia)標(biāo)準(zhǔn)制定(ding)；另一方(fang)面(mian)，需推動(dòng)產(chǎn)(chan)業(yè)(ye)鏈協(xié)(xie)同(tong)創(chuàng)(chuang)新(xin)，構(gòu)建以系統(tǒng)集成為核心、多(duo)方(fang)協(xié)(xie)同的生(sheng)態(tài)(tai)體(ti)系(xi)，并培養(yǎng)跨(kua)界(jie)復(fù)(fu)合(he)型(xing)人(ren)才(cai)，保(bao)障(zhang)技(ji)術(shù)(shu)落(luo)地效(xiao)果。

六(liu)、未來(lái)展望(wang)：智(zhi)能建筑(zhu)邁(mai)向“感知(zhi)-認(rèn)(ren)知(zhi)-自治(zhi)”新(xin)階(jie)段

展望(wang)未(wei)來(lái)(lai)，智能建(jian)筑的(de)發(fā)(fa)展(zhan)將(jiang)從(cong)當(dāng)(dang)前(qian)的(de)“集成自動(dòng)(dong)化(hua)”邁(mai)向(xiang)更高階(jie)段的(de)“自(zi)主智能化”。AI+IoT將持續(xù)(xu)深化融(rong)合，數(shù)(shu)字孿生(sheng)技(ji)術(shù)(shu)將成為建(jian)筑(zhu)信息(xi)模型（BIM）的進(jìn)(jin)化載體，實(shí)現(xiàn)從靜(jing)態(tài)數(shù)據(jù)(ju)到(dao)動(dòng)(dong)態(tài)認(rèn)(ren)知(zhi)的(de)躍(yue)遷(qian)。

最終目標(biāo)(biao)是實(shí)(shi)現(xiàn)建筑(zhu)系統(tǒng)的(de)“自感(gan)知(zhi)、自(zi)學(xué)習(xí)(xi)、自(zi)調(diào)(diao)節(jié)(jie)”，即感(gan)知環(huán)境變化(hua)、認(rèn)(ren)知(zhi)用戶(hù)(hu)需求、自動(dòng)(dong)優(yōu)(you)化(hua)運(yùn)(yun)行(xing)。這(zhe)不(bu)僅(jin)將提(ti)升(sheng)能源利(li)用(yong)效率(lv)和(he)運(yùn)營(yíng)(ying)可(ke)靠性(xing)，還將(jiang)顯(xian)著增(zeng)強(qiáng)(qiang)租(zu)戶(hù)體驗(yàn)(yan)與建筑(zhu)價(jià)(jia)值(zhi)，助力實(shí)現(xiàn)(xian)真(zhen)正(zheng)意義上的(de)“以人(ren)為(wei)本、綠色低(di)碳(tan)、安(an)全韌性(xing)”的(de)智(zhi)慧建(jian)筑(zhu)。

結(jié)語(yǔ)(yu)

在(zai)數(shù)字(zi)化(hua)轉(zhuǎn)(zhuan)型與碳(tan)中和愿(yuan)景的(de)雙(shuang)重驅(qū)(qu)動(dòng)下(xia)，智能建筑(zhu)已成(cheng)為推(tui)動(dòng)城(cheng)市(shi)可(ke)持續(xù)(xu)發(fā)(fa)展(zhan)的戰(zhàn)略支(zhi)點(diǎn)(dian)。面向(xiang)未(wei)來(lái)(lai)，行(xing)業(yè)需堅(jiān)持(chi)統(tǒng)一(yi)平臺(tái)(tai)、集(ji)成架構(gòu)(gou)、智(zhi)能(neng)算法(fa)和(he)綠(lv)色(se)低碳理念融(rong)合發(fā)(fa)展，構(gòu)(gou)建(jian)一個(gè)“系統(tǒng)(tong)即(ji)服(fu)務(wù)(wu)”“數(shù)據(jù)(ju)即(ji)資產(chǎn)(chan)”的新(xin)型建(jian)筑管理體系。唯有(you)如(ru)此(ci)，才(cai)能真(zhen)正(zheng)釋(shi)放(fang)智(zhi)能建筑(zhu)的(de)全部潛能(neng)，助(zhu)力(li)實(shí)(shi)現(xiàn)城(cheng)市(shi)治(zhi)理現(xiàn)(xian)代(dai)化與高質(zhì)量(liang)發(fā)展。